בחר את המומחה שלך

2,115
מומחים

 מומחים בשידור חי.
שאלו שאלות וקבלו תשובות אונליין.

5,669
תוכניות

וראיונות וידאו
עם מומחים מובילים מרחבי העולם

היועץ האישי שלי

חסכו זמן וכסף. התייעצו עם מומחה בוידאו. ועכשיו גם באפליקצייה



מגיבים ברשת

  • תינוקת מקסימה בת 5 חודשים. בעוד כחודש צריכה לחזור לעבודה. כיום נרדמת רק בעגלה, מתלבטת לקחת ייעוץ שינה או שתלמד לישון במיטה בפועוטון?

    התפקיד שלנו כהורים הוא להקנות לילדים הרגלי שינה נכונים ועצמאיים. המעבר לפעוטון טומן בחובו שינויים רבים ולכן כדאי ורצוי להקנות לילדה הרגלי שינה נכונים לפני. הורים פונים לייעוץ שינה כשהם נתקלים בקשיים וצריכים הכוונה וליווי כדי להצליח בתהליך הקניית הרגלי שינה עצמאיים ונכונים.

  • היי, נמצאת כבר יותר משמונה חודשים בהליך של חיפוש עבודה בתחום בו למדתי שעדיין אין לי ניסיון בו. העניין שלמרות שקיבלתי ייעוץ ושכתוב של קורות חיים ולמרות שאני משתדלת לא להתייאש אני לא מצליחה למצוא עבודה ובקושי גם מוזמנת לראיונות. אני לא יודעת כבר מה לעשות ואיך אפשר לצאת מזה

    הי טל מפורום אימון אישי, חבל שאין לי יותר פרטים ממך – בת כמה את, מה למדת ואיזו עבודה את מחפשת. אבל אני אתייחס לשתי נקודות גנריות למצב בו את נמצאת היום. 1. לגבי חיפוש העבודה – הרבה מתאמנים מגיעים אליי במצב שלך, הם בתחושה שהם מחפשים עבודה אבל בקושי מזמנים אותם לראיונות. שאני שואל אותם האם עשיתם כל מה שביכולתכם כדי למצוא עבודה? מיד הם עונים לי בהתחלה כן ;-) אבל שכשאני מתחיל לפרוט איתם את מהלך חיפוש העבודה לפעולות או לזמן – הם מבינים בעצמם שכנראה הם לא באמת חיפשו. כמה זמן ביום את מקדישה לכך? בכמה אתרים את מחפשת? כמה אנשים את מפעילה? כמה את יוזמת או ממתינה...עם יד על הלב, קומי מחר בבוקר ושימי ווליום. בינינו, כמה זה נח לא לעבוד 8 חודשים כי אין עבודה, אה? 2. עכשיו לגבי נושא הניסיון, זה ממש כמו ביצה ותרנוגלת. בני ה-20 שבאים אלי מתלוננים שלא מזמינים אותם לעבודה כי אין להם ניסיון, בעוד בני ה-40+ שמתאמנים אצלי מקטרים על כך שלא מזמינים אותם לראיון בגלל גילם. אני מאמין ואומר מניסיון שלי ושל מתאמנים שלי – שלא הגיל או הניסיון הם אלה שמגבילים אותנו אלא אנחנו אלו שמגבילים את עצמנו יותר מהכל. כל אחד הרי מתחיל ממקום של חוסר ניסיון פרקטי, גם שכירים וגם עצמאיים. מהנקודה הזאת אפשר רק להתקדם – אז בדקי עם עצמך מה עוצר אותך? קחי בחשבון שכל נושא הניסיון מתקשר באופן ישיר לביטחון עצמי. אולי את זאת שלא בטוחה בעצמך בגלל חוסר הניסיון, במידה וכן – שני את הפרדיגמה הזאת ותראי שאפשרויות יפתחו בפניך. שמחתי לעזור, שלך עדי different is the NEW better

  • אנחנו משפחה אחרת. בן 8 חודשים הולך לישון אחרי טקס שינה מסודר ונרדדם כמו מלאך לבד במיטה שלו. מתעורר 3-4 פעמים בלילה. אני נותן לו מוצץ והוא נרדם בחזרה מייד. בבוקר אני ממש עייף.

    הי, אפשר וחשוב ללמד את הילד לקחת מוצץ בעצמו. התהליך מורכב משלושה שלבים: 1. ללמד את הילד להכניס את המוצץ לפה. 2. לתת לילד את המוצץ ביד והוא ישים אתו בפה בעצמו 3. ללמד את הילד לחפש את המוצץ בעצמו ולשים אותו בפה. בהצלחה.

  • בן שנה וחמשה חודשים. פתאום התחיל לקום פעמיים בלילה כי הוא רעב. אני נותנת מים אבל הוא צורח עד לב שמיים ונרגע רק עם הבקבוק אני אמא חד הורית.

    הי,. צריך לבדוק את כל סדר היום והתזונה של הילד. מוצקים בארוחות אמורים להשביע את הילד. האם הוא אוכל מוצקים במהלך היום? מה הוא אוכל? האם את מבלה עם הילד זמן איכות באופן קבוע?

  • אמא מיואשת. בת חצי שנה,לאחרונה עושה בעיות בשנת הלילה. מגיל חודשיים ישנה לילה רצוף בלי בעייה. בימים האחרונים אחרי טקס שינה מסודר היא צווחת ולא נרגעת אז אני מרימה אותה והיא נרגעת מחזירה למיטה ושוב צווחות ובכי ושוב אני מרימה, ככה יכול להימשך שעתיים!!!!!! עייפה תשושה ומיואשת.

    הי, מהתיאור שלך נראה שהילדה חווה קושי רגשי בפרידה. האם חל איזשהו שינוי בבית? בסדר היום שלה? האם התחילה מסגרת? שלחי לי יותר פרטים ואינפורמציה כדי שאוכל לתת לך מענה מדוייק ומתאים לבת שלך. ובינתיים אשמח אם תתני לה זמן איכות ככל שניתן במהלך היום כדי להחזיר לה את הביטחון שאת נמצאת שם בשבילה.

ספריית VOD

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - יוסף צוראל

    בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן סוכני נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין העובר תהליך תמ"א 38/2 של פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח הרביעי והאחרון לתכנית זו, מר יוסף צוראל, יזם נדל"ן ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - חנן צאיג

    בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח השלישי שלנו היום; חנן צאיג, יועץ מומחה למשכנתאות "משכנתא חדשה".

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - חנן צאיג

    בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן מתווכי נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין העובר תהליך תמ"א 38/2 של פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח השלישי חנן צאיג, יועץ מומחה למשכנתאות "משכנתא חדשה".

  • פתרונות שיווק ומיתוג לעסקים בדגש על תחום הנדל"ן - ראיון עם כרמית גפני, "כרמה" פתרונות במדיה

    עופר ולייה מארחים את כרמית גפני, מנכ"ל ובעלים של "כרמה" פתרונות במדיה. כרמית מספרת על עבודתה בתחום המדיה לחברות השונות בדגש על חברות בתחום הנדל"ן, כולל מיתוג עסקי, ייעוץ שיווקי, שיווק באינטרנט, שיווק ברשתות החברתיות, אסטרטגיה שיווקית ועוד. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי, עורך דין נדל"ן, מתמחה בדיני מקרקעין.

  • עיר הנדל"ן - הכל אודות כנס הנדל"ן הגדול ביותר בישראל

    משה ריקובר – מנכ"ל עיר הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי. מגיע לאולפן ומספר ללייה ועופר על עיר הנדל"ן שתיערך באילת בתחילת דצמבר. צפייה מהנה! היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • נדל"ן ברשת 3 - אורנה בר

    טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה, זכיין רי/מקס יהלום ומנחה תכנית קבועה, נדל"ן ברשת, באסקימו הטלוויזיה של המומחים. אל טל מצטרפת הפעם מנחה חדשה לתכנית; לירון גליקמן, מאמנת ומרצה בינלאומית למינוף ויצירת קשרים עסקיים. בתכנית השלישית של נדל"ן ברשת, מציג טל דירת גן בלב שכונת יד אליהו המתפתחת בת"א ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות ברכישת דירה, אפשרויות ומידע חיוני בנושא המשכנתא, מידע אודות רישום בית משותף בבעלות פרטית ואיך ניתן לבדוק האם שטח הגינה פרטי ובהכרח רשום בטאבו? אילו אפשרויות מוצעות לעיצוב בית עם גינה, מהן עלויות העיצוב והאם עיצוב דירת גן רלוונטי ומתאים לכל כיס? וגם ינתנו וידונו בהזדמנויות והצעות השקעה בארה"ב. האורחת השניה שלנו היום, אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים מסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

  • נדל"ן ברשת 3 - חנן צאיג

    טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה, זכיין רי/מקס יהלום ומנחה תכנית קבועה, נדל"ן ברשת, באסקימו הטלוויזיה של המומחים. אל טל מצטרפת הפעם מנחה חדשה לתכנית; לירון גליקמן, מאמנת ומרצה בינלאומית למינוף ויצירת קשרים עסקיים. בתכנית השלישית של נדל"ן ברשת, מציג טל דירת גן בלב שכונת יד אליהו המתפתחת בת"א ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות ברכישת דירה, אפשרויות ומידע חיוני בנושא המשכנתא, מידע אודות רישום בית משותף בבעלות פרטית ואיך ניתן לבדוק האם שטח הגינה פרטי ובהכרח רשום בטאבו? אילו אפשרויות מוצעות לעיצוב בית עם גינה, מהן עלויות העיצוב והאם עיצוב דירת גן רלוונטי ומתאים לכל כיס? וגם ינתנו וידונו בהזדמנויות והצעות השקעה בארה"ב. האורח השלישי שלנו להיום, חנן צאיג, יועץ מומחה למשכנתאות "משכנתא חדשה".

  • נדל"ן ברשת 3 - עו"ד מיכאל פלג

    טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה, זכיין רי/מקס יהלום ומנחה תכנית קבועה, נדל"ן ברשת, באסקימו הטלוויזיה של המומחים. אל טל מצטרפת הפעם מנחה חדשה לתכנית; לירון גליקמן, מאמנת ומרצה בינלאומית למינוף ויצירת קשרים עסקיים. בתכנית השלישית של נדל"ן ברשת, מציג טל דירת גן בלב שכונת יד אליהו המתפתחת בת"א ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות ברכישת דירה, אפשרויות ומידע חיוני בנושא המשכנתא, מידע אודות רישום בית משותף בבעלות פרטית ואיך ניתן לבדוק האם שטח הגינה פרטי ובהכרח רשום בטאבו? אילו אפשרויות מוצעות לעיצוב בית עם גינה, מהן עלויות העיצוב והאם עיצוב דירת גן רלוונטי ומתאים לכל כיס? וגם ינתנו וידונו בהזדמנויות והצעות השקעה בארה"ב. האורח הראשון שלנו היום; עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - אורנה בר

    בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורחת הראשונה שלנו היום, אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים מסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - יוסף צוראל

    בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח הרביעי והאחרון שלנו לתכנית השניה של נדל"ן ברשת; מר יוסף צוראל, מנכ"ל CYT Holdings in Israel, יזם ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - עו"ד מיכאל פלג

    בהנחיית טל יצחק לוי בתכנית השניה של נדל"ן ברשת מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח השני שלנו היום; עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - התכנית המלאה

    נדל"ן ברשת, תכנית הטלוויזיה באינטרנט שמשודרת קבוע כל יום שישי בשעה 10:00 LIVE באתר אסקימו הטלוויזיה של המומחים, מוגשת לכם ע"י טל יצחק לוי,מומחה לנדל"ן, זכיין רי/מקס יהלום ומנטור לסוכני נדל"ן. טל בהשכלתו בוגר תואר שני בהצטיינות במנהל עסקים ותואר ראשון במתמטיקה ומדעי המחשב. ב- 2009 עזב קריירה מצליחה בהייטק כשכיר ונכנס לעולם התיווך, ללא ידע וניסיון, ברי/מקס יהלום, אז, משרד חדש בהקמה. כעבור 3 שנים קנה טל את רי/מקס יהלום, המשרד שבו גדל ומאז הוא מקדיש את עיקר זמנו כחלק משליחות, באימון וליווי סוכני נדל"ן, על מנת שיתפתחו אישית ועסקית, תוך שילוב אסטרטגיות ושיטות עבודה מתקדמות וחדשניות, שעזרו לו להצליח כסוכן נדל"ן. מאז שנכנס לעולם הנדל"ן, טל מוביל את מהפכת האיכות בתיווך נדל"ן ומייצר סביבת עבודה חדשנית, אנרגטית ומעצימה למצליחנים, ששואפים לפתח קריירה עצמאית ורווחית עם משמעות. בתכנית זו יציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס בתהליך תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים, יציף שאלות וסוגיות נפוצות העולות אצל כל אדם המעוניין לרכוש דירה בארץ אם למגורים או להשקעה; ומומחים מתארחים יענו עליהן.

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - עו"ד מיכאל פלג

    בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין, שעובר תהליך של תמ"א 38/2 - פינוי ובינוי בימים אלו ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח הראשון עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - אורנה בר

    בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן סוכני נדל"ן למקצועיות והצלחה, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין שעובר תהליך של תמ"א 38/2 - פינוי ובינוי בימים אלו, ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורחת השניה אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים בסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - תכנית בהנחיית טל יצחק לוי

    נדל"ן ברשת, תכנית הטלוויזיה באינטרנט שמשודרת קבוע כל יום שישי בשעה 10:00 LIVE באתר אסקימו הטלוויזיה של המומחים, מוגשת לכם ע"י טל יצחק לוי' זכיין רי/מקס יהלום ומנטור לסוכני נדל"ן. טל בהשכלתו בוגר תואר שני בהצטיינות במנהל עסקים ותואר ראשון במתמטיקה ומדעי המחשב. ב- 2009 עזב קריירה מצליחה בהייטק כשכיר ונכנס לעולם התיווך, ללא ידע וניסיון, ברי/מקס יהלום, אז, משרד חדש בהקמה.  כעבור 3 שנים קנה טל את רי/מקס יהלום, המשרד שבו גדל ומאז הוא מקדיש את עיקר זמנו כחלק משליחות, באימון וליווי סוכני נדל"ן, על מנת שיתפתחו אישית ועסקית, תוך שילוב אסטרטגיות ושיטות עבודה מתקדמות וחדשניות, שעזרו לו להצליח כסוכן נדל"ן. ​ מאז שנכנס לעולם הנדל"ן, טל מוביל את מהפכת האיכות בתיווך נדל"ן ומייצר סביבת עבודה חדשנית, אנרגטית ומעצימה למצליחנים, ששואפים לפתח קריירה עצמאית ורווחית עם משמעות.    בתכנית זו יציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בתהליך תמ"א 38/2 של פינוי ובינוי ויציף שאלות וסוגיות נפוצות העולות אצל כל אדם המעוניין לרכוש דירה בארץ אם למגורים או להשקעה; ומומחים מתארחים יענו עליהן.

  • יידע שנחוץ - הסגת גבול במקרקעין, תהליך בנייה ועיצוב פנים, שיווק נדל"ן והנגשה (תוכנית מלאה)

    לייה ועופר מארחים את: עו"ד מריון בנדורי על הסגת גבול במקרקעין, חיים געש וריבה מוסקל מנכ"ל קרן שלם על הנגשה ופיתוח שירותים בקהילה לאוכלוסייה בעלת מוגבלויות. אסף ניר ומיקי כהן מקאסה בעיר על שיווק פרויקטים בנדל"ן וליאת הראל מעצבת פנים תספר על תהליך העבודה בפרויקט שיפוץ או בנייה. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי, מומחית בתחום נדל"ן ודיני מקרקעין. המידע בתוכנית אינו מחליף יעוץ משפטי.

  • שיווק נדל"ן - איך משווקים פרויקטים של התחדשות עירונית? קאסה בעיר

    איך עושים שיווק פרויקטים בנדל"ן? האם תהליך השיווק בתמ"א 38 שונה מתהליך השיווק של פרויקט בנייה מאפס? מדוע זה חשוב? לייה ועופר מראיינים את אסף ניר ומיקי כהן מ "קאסה בעיר", חברה לשיווק נדל"ן. הם מספרים על שיווק פרויקטים בנדל"ן, על הפעילות שלהם וכמובן נותנים מענה לכל השאלות באולפני אסקימו TV. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי, ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי, מחשפים עורך דין מקרקעין? עו"ד בנדורי מתמחה בנדל"ן ודיני מקרקעין: 039507880/1

  • שפע ואומנות בתחומי בניה (תוכנית מלאה) - מיסוי השכרת דירה, מימון ליזמי נדל"ן, בנייה מקצועית, עיצוב הבית ועיצוב גינה

    התוכנית המלאה עם האורחים: עו"ד מריון בנדורי על השכרת דירות ומס שבח, דניאל הר כסף על מימון ליזמים וקבלנים, הקבלן גלעד אלפסי על בנייה מקצועית, המעצב חיים שוורץ מגלריית קארין מור, אייל פניגשטיין על בנייה בעץ, עיצוב והקמת גינות. מנחים: עופר ולייה. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • פרויקטים בנדל"ן, בנייה רוויה - חזי שמש, סמנכ"ל שיווק ומכירות רם אדרת

    חזי שמש, סמנכ"ל שיווק ומכירות רם אדרת מגיע מספר על חברת רם אדרת מהחברות הקבלניות והיזמיות, הדינמיות והמובילות. הוא מספר על פרוייקטים מגורים חמים אשר נמצאים בשיווק. על דירות למכירה למגורים ברחבי הארץ כגון: דירות בעפולה, דירות בכפר יונה, דירות בראש העין ועוד חידושים בתחום הבנייה כולל בנייה רוויה. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי - מתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן.

  • טייסת נדל"ן - ראיון עם עידן בר

    טייסת נדל"ן - עידן בר מספר לנו על בניית אתר נכון לעסק שלך.

  • טייסת נדל"ן – תום הרוש – יועץ נדל"ן בכיר, רי/מקס יהלום

    תום הרוש, יועץ נדל"ן בכיר, מתארח באולפן טייסת נדל"ן לשיחה על ההתמחות שלו שלו בשכונות תל גנים, קרית בורוכוב, אזור הבילויים ברמת חן וברמת אפעל. צפייה נעימה

  • אורנה ומינה | נדל"ן עם אלון נמרודי

    מהם היתרונות ש עבודה עם יועץ נדל"ן? מהי המגמה הנוכחית בשוק? איך משווקים בצורה נכונה נכס למכירה? על שאלות אלו ועוד יענה אלון נמרודי בתוכנית "מדברים עיצוב" עם אורנה ומינה. אלון הוא זכיין/יועץ נדל"ן בכיר העוסק בתחום הנדל"ן מזה חמש שנים. אלון מגיע מרקע טכני, למד הנדסת ביוטכנולוגיה ועבד בחברת טבע. ארבע שנים היה סוכן נדל"ן במשרדים גדולים ומזה כשישה חודשים זכיין ובעלים של משרד אל הנכס PREMIUM כפ"ס והסביבה, תחת משרדו נכון להיום שלוש סוכנויות והמגמה היא להתרחב. מומחה בניהול משא ומתן וגם מתן שירות איכותי תוך שימת לב לכל הפרטים שאותם דורש הלקוח עד לביצוע עסקה מוצלחת לשביעות רצון הצדדים.

  • טייסת נדל"ן - פרק 3

    תוכנית טייסת נדל"ן בהנחיית לייה גיל ועופר לוין, עוסקת בכל הנושאים החשובים והבוערים בתחום הנדל"ן, העיצוב והבנייה בישראל. בכל פרק יתארחו מומחים מובילי דעת קהל, שיחשפו בפנינו את הנושאים החמים בארץ ובחו"ל, חידושים מעולמות התוכן שלהם וייתנו מענה כולל לכל השאלות. לייה גיל, נשואה לערן ואמא לשלושה ילדים, בעלת משרד לתכנון, עיצוב והום סטיילינג, ובעלת תעודה לניהול ופיקוח פרוייקטים, ופרזנטורית של בית הספר לעיצוב פנים "אולטימה". לייה חייה את עולם הנדל"ן ומביאה עמה לתוכנית ניסיון עשיר של שנים רבות הן מהתחום הטלוויזיוני והן מההיבט המקצועי של עולם הנדל"ן הבניה והעיצוב. עופר לוין, נשוי למירב, מומחה לסחר ולמימון, מנכ"ל ובעלים שותף של חברת Reals - פתרונות מימון ריאליים, העוסקים במימון אסטרטגיה ונדלן, ליווי יזמים וקבלנים ומשפחות בהליכי לקיחת משכנתא ומחזורה. לייה ועופר מנהלים מספר קהילות עסקים מקומיים ברחבי הארץ המתמקדות בענף הבניה הנדל"ן והעיצוב.

  • טייסת נדל"ן - קובי לנגלייב

    קובי לנגלייב – מנכ"ל מרכז הבניה הישראלי. תוכנית טייסת נדל"ן בהנחיית לייה גיל ועופר לוין, עוסקת בכל הנושאים החשובים והבוערים בתחום הנדל"ן, העיצוב והבנייה בישראל. בכל פרק יתארחו מומחים מובילי דעת קהל, שיחשפו בפנינו את הנושאים החמים בארץ ובחו"ל, חידושים מעולמות התוכן שלהם וייתנו מענה כולל לכל השאלות. לייה גיל, נשואה לערן ואמא לשלושה ילדים, בעלת משרד לתכנון, עיצוב והום סטיילינג, ובעלת תעודה לניהול ופיקוח פרוייקטים, ופרזנטורית של בית הספר לעיצוב פנים "אולטימה". לייה חייה את עולם הנדל"ן ומביאה עמה לתוכנית ניסיון עשיר של שנים רבות הן מהתחום הטלוויזיוני והן מההיבט המקצועי של עולם הנדל"ן הבניה והעיצוב. עופר לוין, נשוי למירב, מומחה לסחר ולמימון, מנכ"ל ובעלים שותף של חברת Reals - פתרונות מימון ריאליים, העוסקים במימון אסטרטגיה ונדלן, ליווי יזמים וקבלנים ומשפחות בהליכי לקיחת משכנתא ומחזורה. לייה ועופר מנהלים מספר קהילות עסקים מקומיים ברחבי הארץ המתמקדות בענף הבניה הנדל"ן והעיצוב.

מומחים

  • תיווך ונדל"ן

    מומחים בתחום התיווך ונדל"ן? זה הזמן לעבור לקדמת הבמה ולהגיע בעזרת מנהל הערוץ, טל יצחק לוי, לקהל היעד שלכם ע"י שידורים חיים מתוך ערוץ המשדרים מהבית המוביל בארץ!

  • מירי ארזי

  • מר דני דניאל

    דני דניאל, מבכירי ענף הנדל"ן, מייסד ומנכ"ל משותף באתר ISRAEL REAL ESTATE, מנכ"ל מכון MNA מחקרי נדל"ן ומנטור נדל"ן בעל ידע וניסיון עשיר של כעשרים שנה.

  • עו"ד מריון בנדורי

    משרד עורכי דין מריון בנדורי הוקם בשנת 1992, עוסק בעסקאות נדל"ן מורכבות, בנקים, דיני משפחה ומנוהל ע"י עו"ד מריון בנדורי העומדת בראשו מאז ועד היום.

  • רוני נגר

    מתמחה בחקירות ומעקבים בתחום האישות ( בגידות ) וכן חקירות כלכליות ומידע עסקי על חברות . כמו כן יעוץ בטחוני לארגונים .

  • עלמה ברוקמן

    יועצת נדל"ן בת"א – בעלת רישיון מטעם משרד המשפטים.בעלת וותק של 7 שנים בתחום. התפקיד כולל שירות מלא ללקוח- ייעוץ צמוד ויח

  • צילה שנהר

    אני יועצת זוגית, אישית ומגשרת. מטפלת בייעוץ קצר, ממוקד ופרקטי הנותן כלים לשיפור הזוגיות ומערכות יחסים נוספות.

  • נתנאל בן דוד

    נתנאל בן דוד-נתיב האור מתקשר ומדריך אור להעצמה רוחנית ייעוץ והכוונה בכל תחומי החיים זוגיות,פרנסה,ילדים.בריאות

  • זיו נמרודי

    אפיון מערכות מקוונות, בסיסי נתונים, ייעוץ וביצוע

  • חניתה שושן

    מנכ`לית חברת top marketing- מפוטנציאל להצלחה- ליווי וייעוץ עסקי, שיווקי לחברות, עסקים, מנהלים ויזמים- מומחית מכירות!

  • אסקימו למומחים ולעסקים

    אתר אסקימו הינו אתר ייעוץ וידאו המכיל אלפי יועצים בתחומים שונים. אנחנו כאן בכדי לעזור לכם המומחים לנהל את חשבונכם נכון.

  • זינה ליבשיץ

    יעוץ והכוונה נומרולוגי בכל תחומי החיים: זוגיות ילדים לימודים קריירה מגורים עסק עצמאי דילמות התלבטויות צורך לקבל החלטה.

  • רון גן

    רון גן ייעוץ עסקי הוקמהב-1997. מייסדה ומנהלה רון גן M.Sc, בעל ניסיון שך כ-20 שנה בייעוץ עסקי וייעוץ ארגוני.

  • דרור כהן "המרכז הישראלי לשיווק"

    מנכ"ל המרכז הישראלי לשיווק - חברת יועצים המתמחה ביעוץ עסקי להגדלת המכירות ומתן פתרונות שיווק יצירתיים.

  • עסקים משדרים B2B

    ברוכים הבאים לקהילת 'עסקים משדרים B2B', קהילת מומחים משדרים מהבית בתחום העסקים. בכל יום ישדר מומחה אחר מידע ממנף לעסק שלכם ואני אהיה פה - עדי פרבר, מנהל הקהילה

  • מר אוהד שוחט

  • זאב פרץ

    בעל נסיון רב בתכנון וביצוע תהליכי צמיחה ושינוי. הייעוץ מייעל באופן ניכר את העשייה ומשפר את תוצאותיה. מתאים לכל ארגון.

  • מר יורם שיפר

    מנהל משרד ארצי לראיית חשבון בעל ידע , וניסיון רב ביעוץ לעסקים במגוון רחב של נושאים - הקמה , רכישה ,

  • דני חייט

    הייעוץ מטעמי מתאים לעסקים קטנים: פתיחת עסק - בחינת כדאיות שלבים בביצוע פתיחת העסק

  • מוטי וולק

    מומחיות: ביקורת פנימית תפעולית. ייעוץ תפעולי לחברות. איתור ליקויים, מיפוי כשלי בקרה. הבראת חברות.

  • דפנה לב

    מומחיות בספורט ותזונה,יעוץ תזונה תכניות דיאטה ובריאות,יעוץ ספורט תזונת ילדים,הריון,הפרעות אכילה

  • לימור שי

    להצליח בחיים להצליח בעסקים. העצמת העסק שלך מתחילה מהגדילה האישית שלך. ליווי עסקי, יעוץ מיתוגי, הגשמת שפע, צילום מיתוגי

  • יניב אברהם

    מורה ומטפל ברפואה סינית. מומחה בטיפול בילדים, יעוץ והכוונה מומחה בשיטת YNSA לטיפול בבעיות התפתחות ונוירולוגיה בילדים

  • אירנה מטליצה

    פסיכולוגית ומאמנת בעלת נסיון עשיר של 26 שנות עבודה בטיפול במתבגרים ומתן יעוץ להורים. הצלחה גבוהה מאוד. יצירתית ועניינית.

קטגוריות

  • ייעוץ נדל"ן

  • ייעוץ נדל"ן

  • יעוץ זוגי

  • יעוץ קריירה

  • ייעוץ ארגוני

  • ייעוץ מס

  • ייעוץ תקשורת

  • יעוץ משפחתי

  • יעוץ רילוקיישן

  • ייעוץ תדמית

  • יעוץ משפטי

  • יעוץ ביטחוני

  • מקרקעין ונדל"ן

  • ייעוץ חינוכי

  • ייעוץ טכנולוגי

  • ייעוץ אינטואיטיבי

  • ייעוץ לתזונה נכונה

  • מקרקעין ונדל"ן

  • ייעוץ פדגוגי

  • ייעוץ משפטי

  • ייעוץ לפני רכישה

  • ייעוץ פדגוגי

  • ייעוץ משפטי

  • ייעוץ משפחתי

מאמרים

  • לגולש- איך אני מתאם ייעוץ עם מומחה?

    אתר אסקימו מציע לגולשים להתייעץ בוידאו אונליין או לקבוע פגישה עם המומחה המבוקש. אץ הייעוץ ניתן לעשות דרך המחשב האישי באתר או באפליקציית אסקימו V2

  • 2.עמדת הייעוץ שלי - העוקבים והלקוחות שלי

    אחד היתרונות הבולטים של עמדת הייעוץ היא היכולת של המומחה לתקשר ישירות עם הלקוחות שלו.

  • 1.עמדת הייעוץ שלי - איך להקים עמדה משלי?

    בכדי שתוכלו להתחיל לתת ייעוץ ללקוחות שלכם יש מספר פרטים ופעולות שעליכם לעדכן לפני.

  • מהי עמדת הייעוץ שלי?

    ברוכים הבאים לעמדת הייעוץ האישית שלכם. עמדה זו תשמש עבורכם כמשרד וירטואלי. שם תוכלו לתקשר עם הלקוחות, לנהל את לוח הפגישות ולגבות תשלומים על השירותים שלכם.

  • למה כדאי לרכוש עמדת ייעוץ?

    מהיום הלקוחות שלכם נמצאים במרחק של קליק אחד!

  • 4.עמדת הייעוץ - מאזן התשלומים שלי

  • 3.עמדת הייעוץ שלי - לוח הפגישות שלי

    לשונית הפגישות שלכם הינה חשובה מאוד. בלשונית זו תתנהלו ישירות מול הלקוחות ותנהלו את לוח הפגישות שלכם. כמו כן לשונית זו חשובה לצורך מעקב אחר פגישות ששולמו או לא שולמו.

  • מהו האזור האישי שלי?

    האזור האישי שלכם הוא המקום בו תוכלו לעדכן את פרטי הלקוח שלכם. עדכון נכון ורלוונטי יהווה את כרטיס הביקור שלכם באתר.

  • חוק מיסוי דירה שלישית מאת עו"ד רוית כהן שיינר

    .. חוק מיסוי דירה שלישית (או 2.5 דירות לפי לשון החוק) נכנס לתוקף ביום 1.1.2017 וזוהי למעשה, אחת הדרכים של הממשלה להתמודד עם בעיית הדיור, על ידי עצירה של המשקיעים מלרכוש עוד ועוד דירות ואולי בכך לעצור את עליית המחירי הדיור. ועל ידי החוק הממשלה מנסה לתעדף את הזוגות הצעירים שאין להם נכסים. *בהתאם למידע של רשות המיסים רק רק% 9 מכלל האוכלוסיה בישראל בעלים של 2.5 דירות ומעלה*. אז מי למעשה חייב לפי לשון החוק? כל תא משפחתי, המשמעות של תא משפחתי בהתאם ללשון החוק, הינה בני זוג וילדים עד גיל 18 מחושבים כיחידה אחת. כך יוצא שכל תא משפחתי בעל 2.5 דירות ומעלה ישלם מס. חובה לציין כי אין כל קשר להסכמים שבני הזוג עושים בניהם, תא משפחתי הינו יחידה אחת. כיצד מתבצע חישוב המס? רשות המיסים לא עושה או לא מעוניינת בשמאות ספציפית לכל דירה אלא יש לה מחשבון אשר יבצע את החישוב שתואם את איזור הנכס פלוס מטר הנכס. ולפי הנוסחה הזאת יחושב המס. יודגש כי בהתאם ללשון החוק אין מנגנון של ערעור על השווי שניתן מכיוון שרשות המיסים לא מעוניינת באלפי ערעורים ושמאויות שונות אשר יוגשו לה. רשות המיסים מעודדת את מכירת הנכסים על ידי מענק בשווי של 85 אש"ח אשר יקוזז ממס השבח אותו יש לשלם במכירה. שכן, מאז שנת 2008 מחירי הדיור הכפילו את עצמם ולרוב יש לשלם את מס השבח. כמו כן, המדינה מאפשרת למוכרים של אותם דירות להפקיד את הכספים בקופת גמל אשר פטורה ממס. ולמשוך את הכספים תוך 5 שנים או בגיל 60 (לפי המאוחר מבניהם). לחוק כמובן יש ביקורת לדוג' אדם שיש לו 2 דירות בשווי של 20 מיליון ש"ח לא ישלם מס, לעומת אדם שמחזיק 3 דירות בשווי של 5 מליון ש"ח אשר ישלם את המס. עוד בעיה, של כפל מס לבעלי הדירות שכן, בעלי הדירות למעשה משלמים מס גם על השכירות שמעל 5000 ש"ח ועכשיו גם מס על הדירה השלישית. כמובן שהחוק לא חל על : דירות בדמי מפתח / דיור מוגן . דירות בחו"ל לא חל עליהם המס. וימים יגידו כיצד ישפיע החוק על מחירי הדיור בארץ.... כמובן שנורא קשה לנבא ובעלי אינטרסים שונים מעלים ניתוח זה או אחר על מנת לרצות או להשפיע בנושא. מצ״ב מחשבון של רשות המיסים https://www.misim.gov.il/svDira3/simulator.aspx הפוסט לא בא להחליף יעוץ משפטי

  • רוצים לישון על זה?

    מאמר שלי שהתפרסם בגיליון מס' 19 של המגזין למשפחה "מדור לדור" הילד קם בלילה? נרדם רק במיטת ההורים? אנחנו ההורים יכולים לעשות כמה פעולות במהלך היום כדי שהילדים שלנו - מגיל חמישה חודשים ומעלה - יישנו שינה רציפה בלילה ובמיטה שלהם

  • האם אתה עושה את השגיאה במשא ומתן?

  • הצטרפו למהפכה! ספריית הווידאו הגדולה ביותר בעולם!

    הצטרפו למהפכת הרשת הגדולה! אתר אסקימו מכיל מאות קטעי וידאו של מומחים ויועצים בכל תחום מהארץ והעולם רק בשבילכם!

  • 6.האזור האישי שלי - זמני הסטרימינג שלי

    זמן הסטרימינג מאפשר לכם לעקבו כמה דקות שידור יש לכם במהלך החודש במסגרת לחבילה שברשותכם.

  • 5.האזור האישי שלי - איך פותחים חשבון PayPal?

    הדרכה קצרה שתסביר לכם כיצד לפתוח חשבון עסקי בפייאפל , מערכת תשלומים דיגטלית וקלה לתפעול.

  • 4.האזור האישי שלי- איך לשדרג את המנוי שלי?

    פתחתם כרטיס ועכשיו אתם רוצים לפעול בו ולכן עליכם לשדרג את המנוי שלכם.

  • 3.האזור האישי שלי - איך מעדכנים את התחומים שלי?

    בחירה של התחומים הרלוונטיים תעזור לגולשים המחפשים באתר להגיע אליך ישירות.

  • 2.האזור האישי שלי - איך מעדכנים את תמונת הפרופיל ותמונת הלוגו?

    אחד הדברים עליו אנחנו צריכים לתת דגש הינו הפן הויזואלי. בחירה נכונה של תמונת פרופיל ותמונת לוגו תמשוך את הלקוחות שלנו.

  • 1. איזור אישי שלי - איך לעדכן את הפרטים האישיים שלי?

    עדכון נכון וענייני של הפרטים שלכם יעזור ללקוחות שלכם לאתר אתכם בקלות ולקבל מכם את כל המידע החיוני עליכם.

  • איך נרשמים לאתר?

    מומחה, החלטת להצטרף לאתר שלנו? מזל טוב! לא תאמין כמה זה פשוט. המדריך המלא להרשמה לאתר אסקימו.

  • 1.שידורים חיים - איך ליצור שידור חי/תוכנית מהבית?

    לשדר תוכנית מהבית זה יותר פשוט ממה שאתם חושבים. בלחיצת כפתור אחת ואתם יכולים להגיע לעשרות אלפי גולשים היישר הביתה. בואו ללמוד איך אפשר לשדר מהבית.

  • 2.שידורים חיים - רגע לפני השידור מה עושים?

    הקמתם את התוכנית והכנתם את הכל. סופסוף הגיע הרגע הגדול! אז מה כדאי לעשות רגע לפני שמתחילים לשדר וכמובן איך ממקליטים ומשדרים. הכנסו להדרכה ותקראו את כל הפרטים

  • שידורים חיים- איך לדבר עם הגולשים במהלך השידור?

    הייחוד הגדול של אתר אסקימו שהוא האינטראקציה הישירה שיש לך עם הגולשים והעוקבים שלך. בהדרכה זו נסביר כיצד ליצור קשר עם הגולשים לפני השידור וגם במהלכו.

  • חבילות תוכן לעמוד המומחה שלנו- כל הפרטים

    האם כבר הקלטת ראיונות, כתבת מאמרים ומלאת את סל השירותים שלך ? אם כן מצוין! אם לא אנחנו פה על מנת להדריך אותך איך לעשות את זה !

  • 7.האזור האישי שלי - איך להוסיף מאמר לעמוד שלי?

    לצד קטעי הוידאו חשוב לגבות את המידע שאנחנו אומרים ומשדרים גם בטקסטים כתובים. כל מאמר שמתפרסם בעמוד שלכם יוכל למתג את עצמכם כמומחים בתחום ולהביא לחשיפה גבוהה בקרב העוקבים שלכם. בעזרת הדרכה הבאה נלמד כיצד לעשות זאת בפשטות ובקלות.