בחר את המומחה שלך

2,115
מומחים

 מומחים בשידור חי.
שאלו שאלות וקבלו תשובות אונליין.

5,669
תוכניות

וראיונות וידאו
עם מומחים מובילים מרחבי העולם

היועץ האישי שלי

חסכו זמן וכסף. התייעצו עם מומחה בוידאו. ועכשיו גם באפליקצייה



ספריית VOD

  • נדל"ן ברשת 3 - עו"ד מיכאל פלג

    טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה, זכיין רי/מקס יהלום ומנחה תכנית קבועה, נדל"ן ברשת, באסקימו הטלוויזיה של המומחים. אל טל מצטרפת הפעם מנחה חדשה לתכנית; לירון גליקמן, מאמנת ומרצה בינלאומית למינוף ויצירת קשרים עסקיים. בתכנית השלישית של נדל"ן ברשת, מציג טל דירת גן בלב שכונת יד אליהו המתפתחת בת"א ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות ברכישת דירה, אפשרויות ומידע חיוני בנושא המשכנתא, מידע אודות רישום בית משותף בבעלות פרטית ואיך ניתן לבדוק האם שטח הגינה פרטי ובהכרח רשום בטאבו? אילו אפשרויות מוצעות לעיצוב בית עם גינה, מהן עלויות העיצוב והאם עיצוב דירת גן רלוונטי ומתאים לכל כיס? וגם ינתנו וידונו בהזדמנויות והצעות השקעה בארה"ב. האורח הראשון שלנו היום; עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - עו"ד מיכאל פלג

    בהנחיית טל יצחק לוי בתכנית השניה של נדל"ן ברשת מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורח השני שלנו היום; עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • נדל"ן ברשת (פרק 1) - עו"ד מיכאל פלג

    בתכנית הראשונה של נדל"ן ברשת בהנחיית טל יצחק לוי, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בבניין, שעובר תהליך של תמ"א 38/2 - פינוי ובינוי בימים אלו ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. האורח הראשון עו"ד מיכאל פלג, עו"ד מקרקעין תכנון ובניה, מומחה לעסקאות נדל"ן ושותף במשרד עו"ד פלג ושות'. מיכאל מלווה פרוייקטים רבים של נדל"ן בארץ ועובד מול יזמים ומתווכים רבים ובליווי פרוייקטים של תמ"א ופינוי בינוי.

  • עו"ד ורו"ח יניב בוכניק ממשרד רו"ח ברלב ושות' על הונאות תאגידיות והונאות ניהוליות וחשיבות הביקורת החקירתית בארגונים ותאגידים

    רו"ח ועו"ד יניב בוכניק שותף במשרד רו"ח ברלב ושות' העוסק בתחום של ביקורת חקירתית מספר על האיומים הקיימים כלפי הארגונים בעולם החדש, מתמקד בתחום ההונאות ומגדיר את 2 סוגי ההונאות העיקריות; הונאות תאגידיות ו הונאות ניהוליות, בכנס הדירקטורים והדירקטוריות של מושב האביב באולפני אסקימו הטלוויזיה של העסקים. את הכנס יזמה דר' דליה זליקוביץ, יו"ר דירקטוריונים במספר חברות ציבוריות וממשלתיות, מרצה במרכז ללימודים אקדמאיים וחברת מועצת הרשות השניה לטלוויזיה ולרדיו. לצפייה בתכניות נוספות של הטלוויזיה של העסקים, כנסו לאתר הטלוויזיה של העסקים http://askimobusiness.com/

  • עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד טל שינפלד וד"ר אלי מזרחי

    עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם טל שינפלד ואלי מזרחי. עו"ד טל שינפלד, מומחית לביטוח ונזיקין ממשרד עו"ד עמוס מוקדי ושות'. ד"ר אלי מזרחי, מומחה בגריאטריה ופסיכוגריאטריה. מראיינת: לירון גליקמן

  • עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד אריאל נפתלי ומר דוד סיטבון

    עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד אריאל נפתלי ומר דוד סיטבון. עו"ד אריאל נפתלי, מומחה לביטוח ונזיקין ממשרד עו"ד עמוס מוקדי ושות'. מר דוד סיטבון, מנהל בטיחות, "בוב בטיחות וביטחון בע"מ". מראיינת: לירון גליקמן

  • עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד רועי זייפר ומר דוד סיטבון

    עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד רועי זייפר ומר דוד סיטבון. עו"ד רועי זייפר, מומחה לביטוח ונזיקין ממשרד עו"ד עמוס מוקדי ושות'. מר דוד סיטבון, מנהל בטיחות, "בוב בטיחות וביטחון בע"מ". מראיינת: לירון גליקמן

  • עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד עמוס מוקדי

    עמוס מוקדי ושות' - ראיון עם עו"ד עמוס מוקדי. מראיינת: לירון גליקמן

  • Let's Start תכנית טלוויזיה באינטרנט בנושא סטארטאפ ויזמות ובהנחיית ליאור כהן - מארחת את עו"ד אורי ברק

    Let's Start תכנית הטלוויזיה באינטרנט ליזמות וסטארט אפ בהנחיית ליאור כהן, מארחת את עו"ד אורי ברק ממשרד עו"ד טולצ'נסקי, שטרן, מרציאנו, כהן לויצקי ושות' מומחה בסטארטאפ ובחברות מענף הרפואה. אורי יספר על האתגרים הכרוכים בפתיחת חברת סטארטאפ בכלל ובענף הרפואה בפרט ואיך ניתן להתגבר עליהם ובנוסף יספר על החברה שלו ואיך הם יכולים לעזור וללוות את חברות הסטארטאפ דרך המכשולים הללו. התכנית משודרת מאולפני אסקימו הטלוויזיה של העסקים; לתכנים נוספים מתחומי העסקים כנסו לאתר הטלוויזיה של העסקים בלינק למטה !

  • דירות להשקעה: דירה יד שנייה או דירה חדשה מקבלן - מה עדיף? עו"ד אפרת לוי יצהרי

    עו"ד אפרת לוי יצהרי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה במקרקעין מספרת ללייה ועופר על ההבדלים בין רכישת דירות יד ראשונה (מקבלן) לבין יש שנייה בהיבט של דירות להשקעה. היועצת המשפטית של התוכנית: עו"ד מריון בנדורי - מומחית בתחום הנדל"ן והמקרקעין, בעלת וותק וניסיון של כ 30 שנה. המידע בתוכנית אינו מחליף יעוץ משפטי.

  • עסקאות נוגדות במקרקעין - פעולות שחשוב לנקוט! עו"ד מריון בנדורי

    עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בדיני מקרקעין, מסבירה ללייה ועופר על עסקאות נוגדות במקרקעין, דגשים חשובים ופעולות שיש לנקוט. דירה נמכרה פעמיים - איך מוכיחים מי הבעלים? מה חשוב לבדוק לפני קניית דירה? מהי הערת אזהרה בטאבו ומה מטרתה? מהי הלכת גנז ואיך אפשר להגן על עצמנו כרוכשי דירה בצורה המיטבית? תשובות לשאלות אלו ונוספות בראיון המלא עם עו"ד בנדורי. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • רכישת דירה מקבלן - מה חשוב לדעת? עו"ד אפרת לוי יצהרי

    עופר ולייה מראיינים את עו"ד אפרת לוי יצהרי על קניית דירה מקבלן, היתרונות והדגשים שיש לשים אליהם לב. מהן הסיבות לאיחור במסירת דירה מקבלן? איך תוכלו להגן על עצמכם כרוכשי דירה? תשובות לשאלות אלו ונוספות בראיון היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי המתמחה בתחום מקרקעין ונדל"ן. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • מניעת טעויות בבנייה: עו"ד מריון בנדורי, ויקטור רייכמן, אביעד עמר, אמיר שלום ודויד בוטנרו.

    התוכנית טייסת נדל"ן בהנחיית לייה גיל ועופר לוין, עוסקת בכל מה שרציתם לדעת בענף הנדל"ן, הבניה והעיצוב. בכל תוכנית יתארחו מומחים ובעלי מקצוע מעולם הנדל"ן העיצוב והבנייה. בתוכנית הפעם העוסקת ב "מניעת טעויות" יתארחו, עו"ד מריון בנדורי שתיתן את כל המידע על רכישת נכסים מכונס נכסים, ויקטור רייכמן על שיווק נכסים והתחדשות עירונית, אביעד עמר על עיצוב גינות, יועץ הבטיחות אמיר שלום על בטיחות בבנייה ודויד בוטנרו מנכ"ל ובעלים של אסקימו - הטלוויזיה של מומחים, שיווק באמצעות וידאו בשידור חי. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • קונים בית? כל מה שצריך לדעת על משכנתא ברכישה דירה | עו"ד מריון בנדורי

    עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בדיני מקרקעין ונדל"ן, מרחיבה לנו את האופקים בתחום המשכנתא. צפייה מהנה! עו"ד מריון בנדורי היא גם היועצת המשפטית של התוכנית - המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • רישום פרצלציה, מהי פרצלציה? איך זה עובד? עו"ד נורית בנדורי שם טוב

    תכנית נוספת של אסקימו - הטלוויזיה של המומחים. אסנת ברק מראיינת את עו"ד נורית בנדורי שם טוב, ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי, על רישום תכניות איחוד וחלוקה (פרצלציות) עבור לקוחות פרטיים ורשויות. איך פרצלציה עובדת בעירייה ואצל אנשים פרטיים? למה חשוב לעשות פרצלציה? מהם זכויותיה וחובותיה של העירייה בנושא? מה חובה עלי לדעת כאדם פרטי על השטח שבבעלותי? למה חשוב להיות במעקב? כל מה שרציתם לדעת על פרצלציה בתכנית המומחים של אסקימו. צפייה מהנה!

  • פלשו לכם לנכס? איך מתמודדים? עו"ד מריון בנדורי מסבירה על הסגת גבול

    לייה ועופר מארחים בפינה הקבועה את עו"ד מריון בנדורי, עורך דין מתמחה בתחום הנדל"ן ודיני מקרקעין. הפעם מסבירה בנדורי על הסגת גבול ומביאה דוגמאות מהשטח. מה עושים כששוכר לא יוצא מהדירה או כשהשכן פולש לגינה או כשעסק משתלט על חלק מהנכס שבבעלותכם? עו"ד בנדורי מסבירה גם את החוק, פסיקות והגדרות בנושא כגון: "בר רשות", "רשות בכללה", "פלישה טרייה", "רשות על המקרקעין" ועוד. צפייה פורה! היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד עורכי דין ונוטריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • מיסוי הכנסות דמי שכירות - איך זה עובד? עו"ד מריון בנדורי

    עופר ולייה מראיינים את עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי, על מיסוי הכנסות דמי שכירות. מס על שכר דירה - האם ניתן להתקזז על מס שבח? מה אומר החוק? מי אוכף את החוק? מה נשחב בהוצאות ומה לא? האם לפנסיונרים או לעצמאים יש הטבות במס? על שאלות אלו ונוספות עונה עו"ד בנדורי. עו"ד מריון בנדורי היא גם היועצת המשפטית של התוכנית - המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • דירות מכונס נכסים - איך זה עובד? למי זה מתאים? עו"ד מריון בנדורי

    עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בדיני מקרקעין, מספרת ללייה ועופר על הדגשים שברכישת נכס מכונס נכסים / רכישת דירה מכונס נכסים. איך זה עובד? למי זה מתאים? צפו בתכנית לכל התשובות ועוד. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי - משרד עורכי דין דיני מקרקעין. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • טייסת נדל"ן - עו"ד לירן יגודה - פרק 1 - הבית הראשון שלי

    תוכנית טייסת נדל"ן בהנחיית לייה גיל ועופר לוין, עוסקת בכל הנושאים החשובים והבוערים בתחום הנדל"ן, העיצוב והבנייה בישראל. בכל פרק יתארחו מומחים מובילי דעת קהל, שיחשפו בפנינו את הנושאים החמים בארץ ובחו"ל, חידושים מעולמות התוכן שלהם וייתנו מענה כולל לכל השאלות. לייה גיל, נשואה לערן ואמא לשלושה ילדים, בעלת משרד לתכנון, עיצוב והום סטיילינג, ובעלת תעודה לניהול ופיקוח פרוייקטים, ופרזנטורית של בית הספר לעיצוב פנים "אולטימה". לייה חייה את עולם הנדל"ן ומביאה עמה לתוכנית ניסיון עשיר של שנים רבות הן מהתחום הטלוויזיוני והן מההיבט המקצועי של עולם הנדל"ן הבניה והעיצוב. עופר לוין, נשוי למירב, מומחה לסחר ולמימון, מנכ"ל ובעלים שותף של חברת Reals - פתרונות מימון ריאליים, העוסקים במימון אסטרטגיה ונדלן, ליווי יזמים וקבלנים ומשפחות בהליכי לקיחת משכנתא ומחזורה. לייה ועופר מנהלים מספר קהילות עסקים מקומיים ברחבי הארץ המתמקדות בענף הבניה הנדל"ן והעיצוב.

  • נדל"ן ברשת (פרק 2) - אורנה בר

    בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, איך אפשר לבדוק את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. האורחת הראשונה שלנו היום, אורנה בר, אדריכלית ומעצבת פנים מסטודיו "אורנה ומינה". אורנה בעלת ניסיון של מעל 25 שנים בתחום עיצוב הפנים. מעצבת אופנה לבית, למשרד ומעצבת פנים בפרוייקטים גדולים של תמ"א ופינוי בינוי, מעצבת ברשתות מלונות שונות, בנייני משרדים ועוד.

  • עו"ד הראל סיל - רכישת נדל"ן בבודפשט בירת הונגריה

    הראל סיל, עורך דין ויזם בתחום הנדל"ן. בעל משרד עצמאי 18 שנה, נוטריון. מתמחה בעסקאות מקרקעין , השקעות ופרוייקטים של נדל"ן בחו"ל. בעל ניסיון משפטי ועסקי ברכישת נדל"ן בבודפשט. מלווה את הרכישה משלב איתור הנכס, שיריון העסקה, בדיקה מקיפה של הנכס, חתימה על חוזה רכישה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו בבודפשט על שם הקונה והשכרת הנכס. עו"ד סיל התארח באולפני אסקימו, בתוכניתה של אפרת גרינברג. ליצירת קשר עם עו"ד הראל סיל: טלפון: 0528564570 מייל: harelseallaw@gmail.com

  • רישום פרצלציה - הבסיס לרישום הבעלות בקרקע - מידע שחשוב לדעת! עו"ד מריון בנדורי

    לייה ועופר מראיינים בפינה הקבועה את עו"ד מריון בנדורי, בעלת משרד לעריכת דין המתמחה בדיני מקרקעין. מהי פרצלציה? למה זה חשוב? מהן ההשלכות והמשמעות כשאין פרצלציה? חושבים לקנות דירה? יש לכם קרקע בבעלותכם? צפו בראיון המלא - מידע שחשוב לדעת. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף ייעוץ משפטי

  • ניהול כספי הצוואה לאחר הירושה - עו"ד מריון בנדורי

    סדרת הטיפים של עו"ד מריון בנדורי בנושא צוואות. והפעם, שלושה טיפים שימושיים בנושאים: מתי יכולים היורשים לצפות לקבלת הכסף? מי צריך מנהל עיזבון? ואחריות בנכסי העיזבון. להורדה וצפייה בסדרה המלאה הקליקו >> http://neshot-rishon.ravpage.co.il/mariontips

  • הכל על צוואות הדדיות - עו"ד מריון בנדורי

    סדרת הטיפים של עו"ד מריון בנדורי בנושא צוואות. והפעם, שלושה טיפים שימושיים בנושאים: צוואה הדדית מהי? מהם התנאים לביטול צוואה הדדית? ומהם ההבדלים בין צוואה רגילה לצוואה הדדית? להורדה וצפייה בסדרה המלאה הקליקו >> http://neshot-rishon.ravpage.co.il/mariontips

מומחים

  • עו"ד מריון בנדורי

    משרד עורכי דין מריון בנדורי הוקם בשנת 1992, עוסק בעסקאות נדל"ן מורכבות, בנקים, דיני משפחה ומנוהל ע"י עו"ד מריון בנדורי העומדת בראשו מאז ועד היום.

  • עו"ד אריה פוקס

    עו"ד מנוסה וותיק, למעלה מ-20 שנה בתחום, מנהל משרד עו"ד מתמחה בדיני נזיקין וביטוח לאומי

  • עוד ונוטריון יואב צח וכס

    עו"ד יואב צח וכס בעל ותק של 38 שנים בתחומים גירושין, ייצוג תביעות נגד משרד הביטחון, ונכי צה"ל, נוטריון,גישור במשפחה.

  • עו"ד רוית כהן שיינר

    עו`ד רוית כהן-שיינר, בעלת תואר שני במשפטים ומציעה את שירותיה המשפטיים בתחום נדל`ן .מרצה במרכז להשתלמויות חוץ של אונ' בר אילן, במכללת הדסה ובמכללת דיגיטלנט

  • עו"ד שירלי שדה

  • עו"ד אפרת גלבוע דהן

  • נשות ראשון

    שמי עו"ד נורית בנדורי שם טוב, דור שלישי בראשון לציון. אני יודעת שכנשים יש לנו את היכולת והמשאבים להעצים, לקדם ולתת השראה אחת לשנייה. זו מטרת התכנית נשות ראשון.

  • מר יורם שיפר

    מנהל משרד ארצי לראיית חשבון בעל ידע , וניסיון רב ביעוץ לעסקים במגוון רחב של נושאים - הקמה , רכישה ,

  • מאיר למפיט ד

    רופא מומחה ברפואת ילדים ונוער. יועץ בכיר בתחום התפתחות הילד. מוסמך ע"י משרד הבריאות - אבחון וטיפול בקשב וריכוז.

  • עו`ד חן שטיין

    עו`ד שטיין - בעל משרד עורכי דין מוביל בתחומו, ייצוג בכל הערכאות המשפטיות, עריכת חוזים והסכמים, וליוי הליכים משפטיים.

  • עופר ענו

    אסטרטג שיווקי ומנהל קריאייטיב, בעל 24 שנות נסיון, בעל משרד פרסום עצמאי. מומחה למיתוג ושיווק תדמיתי וחשיבה מחוץ לקופסא.

  • רוני נגר

    מתמחה בחקירות ומעקבים בתחום האישות ( בגידות ) וכן חקירות כלכליות ומידע עסקי על חברות . כמו כן יעוץ בטחוני לארגונים .

  • עלמה ברוקמן

    יועצת נדל"ן בת"א – בעלת רישיון מטעם משרד המשפטים.בעלת וותק של 7 שנים בתחום. התפקיד כולל שירות מלא ללקוח- ייעוץ צמוד ויח

  • דליה דוידסון

    מרפאה בעיסוק ילדים, בעלת תואר שני. ניסיון 20 שנה בהתפתחות הילד, ניצ"ן ובמשרד החינוך. מוכנות לכתיבה ומעבר לכתב- יד:

  • ד"ר יצחק בר

    מאמן אישי ניהולי ועסקי, ויועץ ארגוני. בעל משרד פרטי ועוסק כעצמאי באימון אישי (בתחומי העצמה אישית, קרירה,

  • יריב קדם

    סוכן פנסיוני מורשה מטעם משרד האוצר. עוסק בתחום הביטוח הפנסיוני והפיננסים מזה 10 שנים. מתמחה ב: ביטוח פנסיוני, קופות גמל

  • חיים שריקי

    שמאות רכב ורכוש מנוהל ע`י חיים שריקי השמאי, משרדנו יערוך חוות דעת אוביקטיבית ללא משוא פנים בכל הקשור לתאונות וירידת ערך.

  • מרקוס סיפוקובס

    בעלים במשרד חקירות `מציאות חקירות פרטיות` בעל ניסיון רב של כל תחומי החקירות בארץ ובחול.

  • עזרא אליאס

    בעלי משרד תיווך עזרא נכסים ברחוב יהודה המכבי 20 זה 22 שנה. מתמחה בשיווק דירות ונכסי יוקרה.

  • עו`ד צבי שיינברום

    המשרד מתמחה בדיני משפחה (גירושין,הסכמי ממון,חטיפת ילדים, צוואות וירושות וכו`). במשרד מחלקה לנזקי גוף, ונדל`ן

  • יעקב ברמץ

    יעקב ברמץ. ממוחה לפסיכולוגיה. מטפל בקליניקה פרטית בהרצליה. מומחה משרד הבריאות להיפנוזה. מומחה משרד החינוך לאבחון

  • פבלו מאלדונאדו

    פבלו הינו בודק פוליגרף מקצועי המבצע בדיקות פוליגרף בכל הנושאים גם בעסק הלקוח. פבלו הוא גם חוקר פרטי מורשה משרד המשפטים.

  • מאיה גויכמן

    מאיה גויכמן, תואר MBA במנהל עסקים, מנהלת MG-Business Push, מוסמכת משרד המסחר והתעסוקה וניסיון ייעוצי ל-650 עסקים

  • עו`ד גיל נדל

    גיל נדל משרד עו`ד מתגאה בהיותו המשרד היחיד בישראל המקדיש את כולו לתחום דיני היבוא והיצוא והסחר הבינלאומי.

מאמרים

  • מכונת קפה למשרד

    הכי כדאי מכונת קפה למשרד

  • חוק מיסוי דירה שלישית מאת עו"ד רוית כהן שיינר

    .. חוק מיסוי דירה שלישית (או 2.5 דירות לפי לשון החוק) נכנס לתוקף ביום 1.1.2017 וזוהי למעשה, אחת הדרכים של הממשלה להתמודד עם בעיית הדיור, על ידי עצירה של המשקיעים מלרכוש עוד ועוד דירות ואולי בכך לעצור את עליית המחירי הדיור. ועל ידי החוק הממשלה מנסה לתעדף את הזוגות הצעירים שאין להם נכסים. *בהתאם למידע של רשות המיסים רק רק% 9 מכלל האוכלוסיה בישראל בעלים של 2.5 דירות ומעלה*. אז מי למעשה חייב לפי לשון החוק? כל תא משפחתי, המשמעות של תא משפחתי בהתאם ללשון החוק, הינה בני זוג וילדים עד גיל 18 מחושבים כיחידה אחת. כך יוצא שכל תא משפחתי בעל 2.5 דירות ומעלה ישלם מס. חובה לציין כי אין כל קשר להסכמים שבני הזוג עושים בניהם, תא משפחתי הינו יחידה אחת. כיצד מתבצע חישוב המס? רשות המיסים לא עושה או לא מעוניינת בשמאות ספציפית לכל דירה אלא יש לה מחשבון אשר יבצע את החישוב שתואם את איזור הנכס פלוס מטר הנכס. ולפי הנוסחה הזאת יחושב המס. יודגש כי בהתאם ללשון החוק אין מנגנון של ערעור על השווי שניתן מכיוון שרשות המיסים לא מעוניינת באלפי ערעורים ושמאויות שונות אשר יוגשו לה. רשות המיסים מעודדת את מכירת הנכסים על ידי מענק בשווי של 85 אש"ח אשר יקוזז ממס השבח אותו יש לשלם במכירה. שכן, מאז שנת 2008 מחירי הדיור הכפילו את עצמם ולרוב יש לשלם את מס השבח. כמו כן, המדינה מאפשרת למוכרים של אותם דירות להפקיד את הכספים בקופת גמל אשר פטורה ממס. ולמשוך את הכספים תוך 5 שנים או בגיל 60 (לפי המאוחר מבניהם). לחוק כמובן יש ביקורת לדוג' אדם שיש לו 2 דירות בשווי של 20 מיליון ש"ח לא ישלם מס, לעומת אדם שמחזיק 3 דירות בשווי של 5 מליון ש"ח אשר ישלם את המס. עוד בעיה, של כפל מס לבעלי הדירות שכן, בעלי הדירות למעשה משלמים מס גם על השכירות שמעל 5000 ש"ח ועכשיו גם מס על הדירה השלישית. כמובן שהחוק לא חל על : דירות בדמי מפתח / דיור מוגן . דירות בחו"ל לא חל עליהם המס. וימים יגידו כיצד ישפיע החוק על מחירי הדיור בארץ.... כמובן שנורא קשה לנבא ובעלי אינטרסים שונים מעלים ניתוח זה או אחר על מנת לרצות או להשפיע בנושא. מצ״ב מחשבון של רשות המיסים https://www.misim.gov.il/svDira3/simulator.aspx הפוסט לא בא להחליף יעוץ משפטי

  • המסלול המקוצר של רשות האכיפה והגביה - הוצל"פ מאת עו"ד רוית כהן שיינר

    המסלול הוקם על מנת לסייע לצדדים בניהול התיק באופן מהיר, ללא בירוקרטיה ושמירת החוב קרוב ככל האפשר לחוב המקורי. המסלול המקוצר הוא פיתרון עבור כל אותם זוכים שמבקשים שיפעלו בשבילם מבלי שיש צורך במעורבות שלהם, וניתן לגבות חובות כשסכום הקרן וההצמדה עד סך של 10,000 ₪. נכון שמעורבות הזוכה היא מינימאלית, כל התנהלות הגבייה בתיק נעשית על ידי מזכירות ההוצאה לפועל והיא אחראית לטיפול, אך נשאלת השאלה כל היעלות הזאת והמהירות נשמרת במסלול המקוצר? וכל אלה שמנהלים את התיק כרגיל הם כבדים מיושנים ועיפים ומעיפים? כל האנרגיות מתבזבזות שם?

  • עו"ד רוית כהן שיינר מסבירה על המסלול המקוצר של רשות האכיפה והגביה - הוצאה לפועל

    המסלול הוקם על מנת לסייע לצדדים בניהול התיק באופן מהיר, ללא בירוקרטיה ושמירת החוב קרוב ככל האפשר לחוב המקורי. המסלול המקוצר הוא פיתרון עבור כל אותם זוכים שמבקשים שיפעלו בשבילם מבלי שיש צורך במעורבות שלהם, וניתן לגבות חובות כשסכום הקרן וההצמדה עד סך של 10,000 ₪. נכון שמעורבות הזוכה היא מינימאלית, כל התנהלות הגבייה בתיק נעשית על ידי מזכירות ההוצאה לפועל והיא אחראית לטיפול, אך נשאלת השאלה כל היעלות הזאת והמהירות נשמרת במסלול המקוצר? וכל אלה שמנהלים את התיק כרגיל הם כבדים מיושנים ועיפים ומעיפים? כל האנרגיות מתבזבזות שם

  • איך תבחר מקום לעסק שלך?

    יש אמירה בשיווק ששלושה פרמטרים קובעים את הצלחת העסק (שלושת ה"ממים"): מיקום, מיקום, מיקום. האמור כמובן הוא בעיקר לגבי עסקים בתחום הקמעונאי. מיקום העסק הוא אחת ההחלטות הקשות שעומדות בפני בעלי עסקים או יזמים בין אם אתה רוצה לפתוח בית קפה, מסעדה, צימר, מספרה, קליניקה כל שהיא, מכולת, גן ילדים, משרד חנות בגדים או כל עסק אחר, בעיקר בענפי המסחר והשירותים.

  • להוביל ולמתג את עצמך, בלי להשתתף בתוכנית ריאליטי

    אפשר להוביל, להיות בראש הפרמידה בתחומך, למתג את עצמך, ולהיות אוטוריטה. וזאת... בלי להכנס לבית האח הגדול או להשתתף בתוכנית ריאליטי אחרת. היום אתה יכול לשדר מערוץ טלוויזיה פרטי תוכניות אינטראקטיביות, בשידור חי, בשיתוף הצופים, וכל זאת מהבית או מהמשרד שלך.

  • מהי עמדת הייעוץ שלי?

    ברוכים הבאים לעמדת הייעוץ האישית שלכם. עמדה זו תשמש עבורכם כמשרד וירטואלי. שם תוכלו לתקשר עם הלקוחות, לנהל את לוח הפגישות ולגבות תשלומים על השירותים שלכם.