נדל"ן ברשת (פרק 2) - יוסף צוראל

המומחים: נדלן אסקימו

קטגוריה: ערוץ נדל"ן, אדריכלות ועיצוב

בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום.
בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה.

האורח הרביעי והאחרון שלנו לתכנית השניה של נדל"ן ברשת; מר יוסף צוראל, מנכ"ל CYT Holdings in Israel, יזם ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.


קרא עוד
שלח לחבר/ה



בהנחיית טל יצחק לוי, מומחה לנדל"ן, מאמן סוכני נדל"ן להצלחה וזכיין רי/מקס יהלום. 
בתכנית השניה של נדל"ן ברשת, מציג טל דירה לדוגמא הנמצאת בקומפלקס של 7 בניינים, הנמצאים בימים אלו בתהליך מתקדם של תמ"א 38/1, חיזוק והרחבת מבנים ומגיש שאלות לאורחי התכנית, הבאים מנישות שונות ומשלימות בעולם הנדל"ן. בתכנית תוכלו ללמוד, על ההזדמנויות בקניית דירה בפרוייקט העומדת בתחילת תהליך תמ"א, עליית המחירים הצפויה כתוצאה מהתהליך, מה כדאי לבדוק לפני חתימה על עסקה וכיצד ניתן לאמת את אמינות החברה היזמית ולזהות הזדמנות או רמאות? ואיך להשיג משכנתא לצרכים שונים; בין אם לקניית דירה בתהליך תמ"א, להלוואה לשיפוץ ושיפור הדירה החדשה. 

האורח הרביעי והאחרון שלנו לתכנית השניה של נדל"ן ברשת; מר יוסף צוראל, מנכ"ל CYT Holdings in Israel, יזם ומומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב.

בתכנית הקודמת דיברנו על מולטי-פאמילי, בהשקעה של 50 אלף דולר ולמדנו קצת על התהליך שהעיר דטרויט עברה ואיך היא כרגע אבן שואבת למשקיעים מכל העולם.

לרוב זה חלון הזדמנויות צר וצריך לנצל את ההזדמנות למולטי פאמילי בזריזות, כי לפי איך שזה נשמע לי, המחירים לא ישארו זמינים לכל נפש לאורך זמן.


1. מה אתה יכול לספר לי על זה ?


2. מה יש לך להציע למי שרוצה לקנות נכס רשום על שמו בטאבו? (כדאי להציג ברקע נסח טאבו אמריקאי של נכס בבעלות פרטית? )


3. מה התשואה על נכס כזה?


4. אני מבין שהנכס הוא לא רק נכס מניב, הוא גם נכס שעשוי להשביח את עצמו תוך זמן קצר יחסית.  מי מנהל לקונה את הנכס?

    ואיך הקונה יכול להיות בטוח שמנהלים לו את הנכס כמו שצריך?


ליצירת קשר עם יוסף צוראל ומידע על נכסים נוספים ועל אופציות השקעה בנדל"ן בארה"ב:


כנסו לאתר החברה: http://www.tsurel-estates.co.il



ליעוץ וליווי מקצועי של טל יצחק לוי  מומחה לנדל"ן בארץ, זכיין רי/מקס יהלום ומאמן סוכני נדל"ן,  כנסו ללינק: http://talcoach.co.il


להתראות בפרק הבא של נדל"ן ברשת.